Une simulation CBC permet d’estimer la mensualité et le coût total d’un crédit avant de le demander à cette banque : prêt pour une voiture, prêt personnel, prêt travaux ou crédit hypothécaire. Le résultat reste indicatif. Seule l’offre écrite, remise après examen de votre dossier, engage le prêteur. Ce guide explique quels simulateurs existent sur le site de CBC, comment lire leur résultat et comment le comparer à d’autres prêteurs.
Cette page est un guide indépendant rédigé par ici-credit.be. Elle n’est pas publiée par CBC Banque et Assurance et ne parle pas en son nom. Pour les conditions à jour, seul le site ou une agence CBC fait foi.
| L’essentiel |
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Quels simulateurs trouve-t-on sur le site de CBC ?
La page « Simulations » de CBC, consultée le 25 septembre 2026, regroupe plusieurs outils de calcul. On peut les classer en deux familles.
Les prêts à tempérament
Le prêt à tempérament est un crédit à la consommation : vous empruntez une somme fixe et la remboursez par mensualités fixes, intérêts compris. CBC propose des simulateurs dédiés selon le projet :
- véhicule : voiture thermique, hybride rechargeable ou électrique, neuve ou d’occasion, moto, motorhome, vélo ;
- logement : rénovation, travaux économiseurs d’énergie, jardin ou terrasse, aménagement intérieur ;
- prêt personnel : pour un projet ou une dépense imprévue, présenté de 2 500 à 50 000 € sur la page consultée ;
- vacances.
Selon CBC, ces simulations sont accessibles sans être client, et les clients peuvent aussi simuler dans l’application CBC Touch ou CBC Mobile.
Le crédit hypothécaire
Le simulateur hypothécaire de CBC va plus loin qu’un simple calcul de mensualité. Il vous demande l’objet du crédit, puis vos données personnelles, vos revenus et vos dépenses. Il affiche ensuite les mensualités, le coût total du crédit et une première indication sur la possibilité d’obtenir le crédit. Vous pouvez faire varier le montant, la durée ou le type de taux.
Ce résultat reste une première estimation. La banque doit encore analyser votre dossier, le bien et ses garanties avant de remettre une offre.
Comment lire le résultat d’une simulation
Un simulateur affiche généralement quatre informations. Voici comment les interpréter.
- La mensualité. C’est le chiffre le plus visible, mais le moins utile pour comparer : une durée plus longue la fait baisser tout en augmentant le coût total.
- Le TAEG. Le taux annuel effectif global inclut les intérêts et les frais obligatoires. C’est le taux à comparer, plutôt que le taux débiteur seul.
- Le montant total à rembourser. Retirez-en le montant emprunté : vous obtenez le coût du crédit en euros.
- Les conditions du taux. Un taux de simulateur peut dépendre du type de véhicule, du montant, de la durée ou d’une action commerciale limitée dans le temps. Notez-les avec la date de votre simulation.
Pour refaire le calcul vous-même à partir d’un TAEG, voir notre guide pour calculer une mensualité avec le TAEG.
Exemple fictif : l’effet de la durée et du taux
Hypothèses, pour illustrer la méthode uniquement : 15 000 € empruntés pour une voiture, TAEG hypothétiques de 5 % et 7 %. Ce ne sont pas des taux CBC ni une offre. Mensualités calculées selon la méthode actuarielle (taux mensuel équivalent au TAEG), arrondies au centime, sans autre frais.
| Scénario | Mensualité | Total remboursé |
|---|---|---|
| 48 mois, TAEG 5 % | 344,69 € | 16 545,12 € |
| 60 mois, TAEG 5 % | 282,31 € | 16 938,60 € |
| 60 mois, TAEG 7 % | 295,50 € | 17 730,00 € |
- Passer de 48 à 60 mois au même taux baisse la mensualité de 62,38 €, mais coûte 393,48 € de plus au total.
- Sur 60 mois, deux points de TAEG en plus représentent 13,19 € par mois, soit 791,40 € sur toute la durée.
- Pour 15 000 €, la loi limite la durée d’un prêt à tempérament à 60 mois (tranche de 10 001 à 15 000 €). Au-delà de ce montant, le maximum légal augmente, mais un prêteur peut proposer moins.
Pour un calcul plus détaillé appliqué à la voiture, voir notre page simulation de prêt auto.
Après la simulation : SECCI et ESIS
La simulation n’est que la première étape. Avant la signature, le prêteur doit vous remettre gratuitement une fiche d’information standardisée. Elle suit le même modèle chez tous les prêteurs, ce qui permet de comparer des offres réelles.
| Type de crédit | Document à demander |
|---|---|
| Prêt à tempérament (voiture, travaux, prêt personnel) | Formulaire SECCI (information européenne normalisée en matière de crédit aux consommateurs) |
| Crédit hypothécaire | Fiche ESIS (fiche européenne d’information standardisée), remise avec l’offre |
Quelques règles utiles, décrites par Wikifin (FSMA) :
- le prêteur doit vérifier votre capacité de remboursement, à partir de vos informations et de la Centrale des crédits aux particuliers de la Banque nationale ;
- il doit vous proposer le type de crédit le plus adapté à l’objectif et à votre situation ;
- pour un crédit à la consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de quatorze jours après la conclusion pour renoncer au crédit ;
- la fiche ESIS n’est obligatoire qu’en cas de remise d’offre : une simulation gratuite ne la remplace pas.
Comparer la simulation CBC avec d’autres prêteurs
Une simulation n’a de sens que comparée à d’autres. Pour que la comparaison soit honnête :
- Gardez les mêmes paramètres : même montant, même durée, même type de taux (fixe ou variable pour un crédit hypothécaire).
- Comparez le TAEG et le total à rembourser, pas la mensualité seule.
- Vérifiez les produits liés : assurance solde restant dû, assurance incendie ou ouverture de compte peuvent conditionner un taux.
- Demandez les fiches SECCI ou ESIS des offres que vous retenez et comparez-les ligne par ligne.
- Tenez compte des frais annexes pour un achat immobilier : frais de notaire et d’acte ne figurent pas toujours dans une simulation.
Pour un crédit logement, notre guide de comparaison des taux hypothécaires détaille les points à mettre en regard.
Erreurs fréquentes
- Simuler le prix total du bien ou du véhicule au lieu du montant réellement à financer (après apport ou reprise).
- Choisir la durée la plus longue pour « faire passer » la mensualité, sans regarder le coût total.
- Considérer l’indication « crédit possible » d’un simulateur comme un accord : la décision n’intervient qu’après l’analyse du dossier.
- Oublier ses crédits en cours : ils comptent dans l’évaluation de la capacité de remboursement.
Consulter une autre offre de prêt auto
Si votre projet concerne un véhicule, vous pouvez mettre la simulation CBC en regard d’une autre offre. Le lien ci-dessous mène à un site partenaire commercial, sans lien avec CBC.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
Sources
Consultées le 25 septembre 2026.
- CBC Banque et Assurance, Simulez votre prêt ou votre assurance
- CBC Banque et Assurance, Un prêt à tempérament chez CBC et Emprunter pour votre voiture
- CBC Banque et Assurance, Simulez votre crédit hypothécaire
- Wikifin (FSMA), Le prêt à tempérament (durées maximales)
- Wikifin (FSMA), De quelle protection bénéficie l’emprunteur ?
- Wikifin (FSMA), Comment comparer des crédits hypothécaires ?
- Banque nationale de Belgique, Centrale des crédits aux particuliers
- SPF Économie, Livre VII du Code de droit économique
